2 Avenue de la Gare, 11120 Bize-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 557 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Gare, 11120 Bize-Minervois, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°2 bis et de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 11120 Bize-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Bize-Minervois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Calendreta Lo Cigal à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Bize-Minervois et à Aude

À Bize-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Bize-Minervois et 12.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bize-Minervois a baissé de 22.99 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vendemaire, 11120 Bize-Minervois(2,321 €)

la Teyre Haute, 11120 Bize-Minervois(2,290 €)

Impasse de la Teyre Basse, 11120 Bize-Minervois(2,056 €)

Place de la Gare, 11120 Bize-Minervois(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.