41 Grand'Rue du Moulin d’Able, 11340 Belvis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

682 €

de 434 € à 1 287 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 Grand'Rue du Moulin d’Able, 11340 Belvis, affiche un prix moyen de 682 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°39 et de 23.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 41 Grand'Rue du Moulin d’Able, 11340 Belvis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Belvis.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 41 Grand'Rue du Moulin d’Able

Une vente a été recensée au 41 Grand'Rue du Moulin d’Able. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2022

26 000 €(464 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

41 Grand'Rue du Moulin d’Able, 11340 Belvis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Grand'Rue du Moulin d’Able dans son marché local

Prix du 41 Grand'Rue du Moulin d’Able par rapport à la voie

Sur Grand'Rue du Moulin d’Able, le prix moyen des maisons s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 41 Grand'Rue du Moulin d’Able se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Grand'Rue du Moulin d’Able par rapport à Belvis et à Aude

À Belvis, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Grand'Rue du Moulin d’Able se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Belvis et -65.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvis a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2024 à 833 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lès Faichès, 11340 Belvis(847 €)

Rue Oblique, 11340 Belvis(820 €)

Impasse du Porche, 11340 Belvis(846 €)

Passage Obscur, 11340 Belvis(792 €)

Biens en vente à proximité du 41 Grand'Rue du Moulin d’Able

Les biens actuellement en vente autour du 41 Grand'Rue du Moulin d’Able apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.