5 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 799 € à 1 500 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 767 mètres

Ventes au 5 Rue des Ormeaux

Une vente a été recensée au 5 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

168 000 €(1 541 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

5 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 5 Rue des Ormeaux se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ormeaux se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -47.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 11240 Belvèze-du-Razès(1,232 €)

Au Chemin de Gramazie, 11240 Belvèze-du-Razès(1,161 €)

Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès(1,123 €)

Impasse des Acacias, 11240 Belvèze-du-Razès(1,235 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.