16 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 150 € à 1 502 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 4.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 16 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 827 mètres

Ventes au 16 Rue des Ormeaux

Une vente a été recensée au 16 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

137 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

16 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 16 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 16 Rue des Ormeaux se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Ormeaux par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Ormeaux se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -36.69 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 11240 Belvèze-du-Razès(1,232 €)

Au Chemin de Gramazie, 11240 Belvèze-du-Razès(1,161 €)

Avenue du Rosier, 11240 Belvèze-du-Razès(1,123 €)

Impasse des Acacias, 11240 Belvèze-du-Razès(1,235 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.