12 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Ormeaux, 11240 Belvèze-du-Razès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - Gendarmerie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 805 mètres
Ventes au 12 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude
À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -31.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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