12 Rue des Coquelicots, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

846 €

de 598 € à 1 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Coquelicots, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue des Coquelicots, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 12 Rue des Coquelicots se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Coquelicots par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coquelicots se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -57.14 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

À la Gare, 11240 Belvèze-du-Razès(813 €)

Residence Combe Sourde, 11240 Belvèze-du-Razès(906 €)

Route de l'Ariège, 11240 Belvèze-du-Razès(859 €)

Rue des Moulins, 11240 Belvèze-du-Razès(844 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.