8 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

940 €

de 682 € à 1 282 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°10 et de 8.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 72 mètres

Ventes au 8 Avenue du Lac

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

230 000 €(1 150 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

8 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 8 Avenue du Lac se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Lac par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Lac se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -52.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Las Estapios, 11240 Belvèze-du-Razès(1,365 €)

Chemin des Ecoliers, 11240 Belvèze-du-Razès(773 €)

Rue des Amandiers, 11240 Belvèze-du-Razès(1,005 €)

Avenue de l'Hôtel de Ville, 11240 Belvèze-du-Razès(815 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.