36 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 666 € à 1 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 36 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 607 mètres

Ventes au 36 Avenue du Lac

Une vente a été recensée au 36 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

182 900 €(1 847 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

36 Avenue du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 36 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 36 Avenue du Lac se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du Lac par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Lac se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -39.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Las Estapios, 11240 Belvèze-du-Razès(1,365 €)

Chemin des Ecoliers, 11240 Belvèze-du-Razès(773 €)

Rue des Amandiers, 11240 Belvèze-du-Razès(1,005 €)

Avenue de l'Hôtel de Ville, 11240 Belvèze-du-Razès(815 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.