32 Avenue des Prunus, 11240 Belvèze-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

878 €

de 598 € à 1 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Prunus, 11240 Belvèze-du-Razès, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 et de 4.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 32 Avenue des Prunus, 11240 Belvèze-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Belvèze-du-Razès.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0786 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvèze-Du-Razès - La Gare à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Prunus dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Prunus par rapport à la voie

Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 32 Avenue des Prunus se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Prunus par rapport à Belvèze-du-Razès et à Aude

À Belvèze-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Prunus se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Belvèze-du-Razès et -55.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvèze-du-Razès a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023 à 965 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Combe Sourde, 11240 Belvèze-du-Razès(906 €)

À la Gare, 11240 Belvèze-du-Razès(812 €)

Résidence de la Raï, 11240 Belvèze-du-Razès(906 €)

Combe Sourde, 11240 Belvèze-du-Razès(933 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.