2 Rue Notre-dame de Garnicia, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 060 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre-dame de Garnicia, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 10.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Notre-dame de Garnicia, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite De Curti à 215 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-dame de Garnicia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-dame de Garnicia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre-dame de Garnicia dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre-dame de Garnicia par rapport à la voie

Sur Rue Notre-dame de Garnicia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue Notre-dame de Garnicia se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre-dame de Garnicia par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-dame de Garnicia se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Belpech et -14.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Méras, 11420 Belpech(2,456 €)

Rue Saint-joseph, 11420 Belpech(1,459 €)

Chemin de Vajal, 11420 Belpech(2,593 €)

Rue des Ecoles, 11420 Belpech(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre-dame de Garnicia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre-dame de Garnicia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.