26 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 060 € à 2 703 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 37.44 % à celui du n°15 et de 37.14 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belpech.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite De Curti à 286 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 228 mètres

Ventes au 26 Rue Malbrouguet

Une vente a été recensée au 26 Rue Malbrouguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

162 000 €(2 700 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

26 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Malbrouguet dans son marché local

Prix du 26 Rue Malbrouguet par rapport à la voie

Sur Rue Malbrouguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 26 Rue Malbrouguet se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Malbrouguet par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Malbrouguet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Belpech et -4.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-joseph, 11420 Belpech(1,454 €)

Avenue de Garnac, 11420 Belpech(1,979 €)

Rue du 8 Mai 1945, 11420 Belpech(2,545 €)

Impasse du Confluent, 11420 Belpech(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Malbrouguet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Malbrouguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.