1 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 061 € à 1 546 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°4 et de 12.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite De Curti à 81 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 167 mètres

Ventes au 1 Rue Malbrouguet

Une vente a été recensée au 1 Rue Malbrouguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

71 500 €(1 036 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

1 Rue Malbrouguet, 11420 Belpech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Malbrouguet dans son marché local

Prix du 1 Rue Malbrouguet par rapport à la voie

Sur Rue Malbrouguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Rue Malbrouguet se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malbrouguet par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malbrouguet se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Belpech et -37.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-joseph, 11420 Belpech(1,454 €)

Avenue de Garnac, 11420 Belpech(1,979 €)

Rue du 8 Mai 1945, 11420 Belpech(2,545 €)

Impasse du Confluent, 11420 Belpech(2,627 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Malbrouguet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Malbrouguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.