2 Rue du Mont Vallier, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 613 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Mont Vallier, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 et de 5.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Mont Vallier, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en fer à 220 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Vallier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mont Vallier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mont Vallier par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue du Mont Vallier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mont Vallier par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Vallier se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 9.72 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lotissement la Belle Jordane, 11420 Belpech(2,139 €)

Avenue Plantaurel, 11420 Belpech(2,066 €)

Rue du Méras, 11420 Belpech(2,456 €)

Rue Saint-joseph, 11420 Belpech(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mont Vallier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mont Vallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.