8 Rue des Pénitents, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 569 € à 2 042 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Pénitents, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°13 et de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue des Pénitents, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite De Curti à 48 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 276 mètres

Ventes au 8 Rue des Pénitents

Une vente a été recensée au 8 Rue des Pénitents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

116 500 €(1 456 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 Rue des Pénitents, 11420 Belpech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pénitents dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pénitents par rapport à la voie

Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 8 Rue des Pénitents se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pénitents par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pénitents se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Belpech et -12.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaupuy, 11420 Belpech(1,760 €)

Petite Rue des Pénitents, 11420 Belpech(1,797 €)

Rue de Tournefeuille, 11420 Belpech(1,768 €)

Rue du Coin de Genève, 11420 Belpech(2,030 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Pénitents

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.