22 Avenue de Garnac, 11420 Belpech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 985 € à 2 550 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue de Garnac, 11420 Belpech, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°20 et de 3.65 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Avenue de Garnac, 11420 Belpech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Belpech.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE DU CASTELAS à 647 mètres

Ventes au 22 Avenue de Garnac

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Garnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

240 700 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

22 Avenue de Garnac, 11420 Belpech

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Garnac dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Garnac par rapport à la voie

Sur Avenue de Garnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 22 Avenue de Garnac se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Garnac par rapport à Belpech et à Aude

À Belpech, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Garnac se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Belpech et 18.39 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belpech baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coin de Genève, 11420 Belpech(2,027 €)

Avenue des Pyrenees, 11420 Belpech(1,808 €)

Chemin du Clot de Sarbaneou, 11420 Belpech(2,329 €)

Chemin de la Blanquette, 11420 Belpech(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Garnac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Garnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.