25 Grande Circulade, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 062 € à 1 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Grande Circulade, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Grande Circulade, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Grande Circulade

Aucune vente n'a été recensée au 25 Grande Circulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Grande Circulade dans son marché local

Prix du 25 Grande Circulade par rapport à la voie

Sur Grande Circulade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 25 Grande Circulade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Grande Circulade par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grande Circulade se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -39.13 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,197 €)

Chemin de Ronde, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,195 €)

Rue de la Pompe, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,330 €)

Rue de la Croix, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 25 Grande Circulade

Les biens actuellement en vente autour du 25 Grande Circulade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.