3 Chemin du Pont Bascule, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 192 €

de 1 057 € à 1 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Pont Bascule, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Chemin du Pont Bascule, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 305 mètres

Ventes au 3 Chemin du Pont Bascule

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Pont Bascule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

230 767 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

3 Chemin du Pont Bascule, 11240 Bellegarde-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pont Bascule dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pont Bascule par rapport à la voie

Sur Chemin du Pont Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 3 Chemin du Pont Bascule se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pont Bascule par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pont Bascule se situe 38.4 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -39.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Circulade, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,240 €)

Rue du Château, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,193 €)

Chemin de l’Estang, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,491 €)

Place de l’Eglise, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,197 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pont Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pont Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.