1 bis Chemin des Vignes, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 380 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin des Vignes, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 bis Chemin des Vignes, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 1 bis Chemin des Vignes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin des Vignes par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Vignes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -0.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du pré de la vieille, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,994 €)

Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès(2,009 €)

Chemin du petit Vallon, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,463 €)

Route de Mazerolles, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,239 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.