2 Chemin de la Barriere, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 799 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Barriere, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Chemin de la Barriere, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Barriere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Barriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Barriere dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Barriere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Barriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Chemin de la Barriere se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Barriere par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Barriere se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et 5.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château d'Eau, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,197 €)

Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,639 €)

Route d’Alaigne, 11240 Bellegarde-du-Razès(2,086 €)

Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Barriere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Barriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.