9 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 720 € à 2 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°7 et de 4.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 218 mètres

Ventes au 9 Chemin de Caulet

Une vente a été recensée au 9 Chemin de Caulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2019

294 500 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

9 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Caulet dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Caulet par rapport à la voie

Sur Chemin de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 9 Chemin de Caulet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Caulet par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Caulet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et 5.23 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,643 €)

Route d’Alaigne, 11240 Bellegarde-du-Razès(2,095 €)

Chemin des Vignes, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,841 €)

Rue de la Pompe, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Caulet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Caulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.