3 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 375 € à 2 255 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°2 et de 9.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellegarde-du-Razès.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 254 mètres

Ventes au 3 Chemin de Caulet

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Caulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024

205 000 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

3 Chemin de Caulet, 11240 Bellegarde-du-Razès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Caulet dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Caulet par rapport à la voie

Sur Chemin de Caulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 3 Chemin de Caulet se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Caulet par rapport à Bellegarde-du-Razès et à Aude

À Bellegarde-du-Razès, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Caulet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Bellegarde-du-Razès et -4.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde-du-Razès a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Vignerons, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,643 €)

Route d’Alaigne, 11240 Bellegarde-du-Razès(2,095 €)

Chemin des Vignes, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,841 €)

Rue de la Pompe, 11240 Bellegarde-du-Razès(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Caulet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Caulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.