4 rue du grenache, 11800 Barbaira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 911 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du grenache, 11800 Barbaira, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 rue du grenache, 11800 Barbaira

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 5 logements - 491 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1841 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du grenache

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du grenache dans son marché local

Prix du 4 rue du grenache par rapport à la voie

Sur rue du grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 rue du grenache se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du grenache par rapport à Barbaira et à Aude

À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du grenache se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -36.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 57.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11800 Barbaira(1,183 €)

Rue du Muscat, 11800 Barbaira(1,221 €)

Chemin de la Roque, 11800 Barbaira(1,127 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du grenache

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.