2 Rue du Four, 11800 Barbaira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 718 € à 1 445 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Four, 11800 Barbaira, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Four, 11800 Barbaira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 108 mètres

Ventes au 2 Rue du Four

Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

89 500 €(994 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue du Four, 11800 Barbaira

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Rue du Four se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Barbaira et à Aude

À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -49.24 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 57.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Miramont, 11800 Barbaira(1,077 €)

Chemin de Notre-dame, 11800 Barbaira(1,122 €)

Rue du Barry, 11800 Barbaira(1,088 €)

Rue du Fort, 11800 Barbaira(1,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.