12 Rue des Lavandes, 11800 Barbaira

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 382 € à 2 333 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Lavandes, 11800 Barbaira, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°14 et de 17.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Rue des Lavandes, 11800 Barbaira

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barbaira.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Barbaira à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 470 mètres

Ventes au 12 Rue des Lavandes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Lavandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2024

208 000 €(2 811 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

12 Rue des Lavandes, 11800 Barbaira

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 12 Rue des Lavandes se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Lavandes par rapport à Barbaira et à Aude

À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lavandes se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Barbaira et -2.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 58.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cistes, 11800 Barbaira(1,618 €)

Rue des Lauriers, 11800 Barbaira(1,541 €)

Rue des Arbousiers, 11800 Barbaira(1,421 €)

Rue du Thym, 11800 Barbaira(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.