4 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

864 €

de 725 € à 1 002 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 30.55 % à celui du n°2 et de 31.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1925 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Barbaira à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 40 mètres

Ventes au 4 Route de Carcassonne

Les 2 ventes au 4 Route de Carcassonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2023

121 500 €(715 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

4 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira

24 mars 2022

233 268 €(1 372 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

4 Route de Carcassonne, 11800 Barbaira

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Carcassonne dans son marché local

Prix du 4 Route de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 4 Route de Carcassonne se situe 38.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Carcassonne par rapport à Barbaira et à Aude

À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Carcassonne se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -56.1 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 57.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Moulin, 11800 Barbaira(1,322 €)

Rue de la Mairie, 11800 Barbaira(1,188 €)

Route de Narbonne, 11800 Barbaira(1,214 €)

La Cayrade, 11800 Barbaira(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.