3 Chemin de la Roque, 11800 Barbaira

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 747 € à 1 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Roque, 11800 Barbaira, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°137 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Chemin de la Roque, 11800 Barbaira

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Barbaira.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbaira - Centre Village à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Roque

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Roque dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Roque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 3 Chemin de la Roque se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Roque par rapport à Barbaira et à Aude

À Barbaira, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Roque se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Barbaira et -43.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbaira augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 57.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Roque, 11800 Barbaira(1,075 €)

Rue des Fontanelles, 11800 Barbaira(1,056 €)

Le Village, 11800 Barbaira(1,183 €)

La Tour, 11800 Barbaira(1,219 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.