2 Rue de l'Aiguille, 11100 Bages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 318 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aiguille, 11100 Bages, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de l'Aiguille, 11100 Bages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bages.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0948 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1417 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1418 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bages Ecole à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Henri Boutière à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue de l'Aiguille se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aiguille par rapport à Bages et à Aude

À Bages, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aiguille se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Bages et -22.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bages a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 49.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2024 à 1 739 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Aute, 11100 Bages(1,560 €)

Impasse du Cers, 11100 Bages(1,802 €)

Chemin de Ceinture, 11100 Bages(1,831 €)

Rue des Anciens Moulins, 11100 Bages(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aiguille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.