3 Rue du Minervois, 11800 Badens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

856 €

de 679 € à 1 033 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Minervois, 11800 Badens, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°5 et de 16.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue du Minervois, 11800 Badens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 516 mètres

Ventes au 3 Rue du Minervois

Les 2 ventes au 3 Rue du Minervois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2020

47 500 €(792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du Minervois, 11800 Badens

19 juillet 2019

52 500 €(875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du Minervois, 11800 Badens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Minervois dans son marché local

Prix du 3 Rue du Minervois par rapport à la voie

Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 3 Rue du Minervois se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Minervois par rapport à Badens et à Aude

À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Minervois se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Badens et -56.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-joseph, 11800 Badens(722 €)

Rue du Vieux Four, 11800 Badens(766 €)

Rue de l'Horte, 11800 Badens(829 €)

Route de Marseillette, 11800 Badens(1,117 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Minervois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Minervois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.