12 Rue du Minervois, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Minervois, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 12 Rue du Minervois se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Minervois par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Minervois se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Badens et -58.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Minervois
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Minervois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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