12 bis Rue Basse, 11800 Badens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Basse, 11800 Badens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Badens.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 12 bis Rue Basse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Basse par rapport à Badens et à Aude
À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Basse se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Badens et -60.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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