6 Route de Marseillette, 11800 Badens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 990 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Route de Marseillette, 11800 Badens, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 Route de Marseillette, 11800 Badens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de Marseillette

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Marseillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route de Marseillette dans son marché local

Prix du 6 Route de Marseillette par rapport à la voie

Sur Route de Marseillette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 6 Route de Marseillette se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Marseillette par rapport à Badens et à Aude

À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Marseillette se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Badens et -31.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Minervois, 11800 Badens(797 €)

Chemin de Mijeane, 11800 Badens(1,271 €)

Avenue Georges Degrand, 11800 Badens(913 €)

Chemin du Mouna, 11800 Badens(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route de Marseillette

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Marseillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.