4 bis Chemin des Aspres, 11800 Badens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

788 €

de 630 € à 1 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Chemin des Aspres, 11800 Badens, affiche un prix moyen de 788 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°4 et de 7.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 bis Chemin des Aspres, 11800 Badens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Aspres

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin des Aspres dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin des Aspres par rapport à la voie

Sur Chemin des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 4 bis Chemin des Aspres se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin des Aspres par rapport à Badens et à Aude

À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Aspres se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Badens et -59.96 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Horte, 11800 Badens(828 €)

Rue du Vieux Four, 11800 Badens(764 €)

Place Saint-joseph, 11800 Badens(720 €)

Rue du Minervois, 11800 Badens(797 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin des Aspres

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin des Aspres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.