44 bis Avenue Georges Degrand, 11800 Badens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 729 € à 1 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Avenue Georges Degrand, 11800 Badens, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 44 bis Avenue Georges Degrand, 11800 Badens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Badens.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Georges Degrand

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Georges Degrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Avenue Georges Degrand dans son marché local

Prix du 44 bis Avenue Georges Degrand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Degrand, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 44 bis Avenue Georges Degrand se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Avenue Georges Degrand par rapport à Badens et à Aude

À Badens, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Georges Degrand se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Badens et -47.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Badens a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 976 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 11800 Badens(820 €)

Impasse du Terrier, 11800 Badens(1,251 €)

Rue du Château, 11800 Badens(755 €)

Résidence du Fer à Cheval, 11800 Badens(1,042 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Georges Degrand

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue Georges Degrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.