8 Rue Claude Nougaro, 11700 Azille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 554 € à 2 167 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Claude Nougaro, 11700 Azille, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 30.62 % à celui du n°7 et de 21.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue Claude Nougaro, 11700 Azille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Azille.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2398 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Cros à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 619 mètres

Ventes au 8 Rue Claude Nougaro

Les 2 ventes au 8 Rue Claude Nougaro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2025

242 950 €(2 169 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

8 Rue Claude Nougaro, 11700 Azille

24 juin 2024

245 650 €(2 193 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

8 Rue Claude Nougaro, 11700 Azille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Nougaro dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 8 Rue Claude Nougaro se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Nougaro par rapport à Azille et à Aude

À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Nougaro se situe 61.46 % au-dessus de la moyenne de Azille et -5.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 33.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boby Lapointe, 11700 Azille(1,448 €)

Rue Joe Bousquet, 11700 Azille(1,517 €)

Lotissement le Jasmin, 11700 Azille(1,483 €)

Chemin de Saint Julien, 11700 Azille(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Nougaro

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Nougaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.