2 Avenue du Minervois, 11700 Azille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 740 € à 1 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Minervois, 11700 Azille, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Avenue du Minervois, 11700 Azille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Azille.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Minervois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Minervois dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Minervois par rapport à la voie

Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 2 Avenue du Minervois se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Minervois par rapport à Azille et à Aude

À Azille, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Minervois se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Azille et -52.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azille a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 33.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alaric, 11700 Azille(1,216 €)

Rue du Monastère, 11700 Azille(1,214 €)

Impasse de l’Ermitage, 11700 Azille(953 €)

Rue du Lot le Peyreguet, 11700 Azille(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Minervois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Minervois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.