9 Rue des Cathares, 11200 Argens-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 419 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Cathares, 11200 Argens-Minervois, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°16 et de 12.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue des Cathares, 11200 Argens-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Argens-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argens-Minervois - Jules Ferry à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cathares

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cathares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Cathares dans son marché local

Prix du 9 Rue des Cathares par rapport à la voie

Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 9 Rue des Cathares se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Cathares par rapport à Argens-Minervois et à Aude

À Argens-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cathares se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Argens-Minervois et 3.39 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argens-Minervois a baissé de 19.85 % sur 1 an et augmenté de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Donjon, 11200 Argens-Minervois(2,054 €)

Rue des Muscats, 11200 Argens-Minervois(2,460 €)

Place Jean Moulin, 11200 Argens-Minervois(1,841 €)

Rue Jules Ferry, 11200 Argens-Minervois(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cathares

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cathares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.