2 Passage du Figuier, 11200 Argens-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 837 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage du Figuier, 11200 Argens-Minervois, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Passage du Figuier, 11200 Argens-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argens-Minervois.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argens-Minervois - Jules Ferry à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage du Figuier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Figuier dans son marché local

Prix du 2 Passage du Figuier par rapport à la voie

Sur Passage du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Passage du Figuier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Figuier par rapport à Argens-Minervois et à Aude

À Argens-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Figuier se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Argens-Minervois et 22.67 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argens-Minervois a baissé de 20.12 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Forge, 11200 Argens-Minervois(2,076 €)

Rue des Muscats, 11200 Argens-Minervois(2,463 €)

Rue de la Tuilerie, 11200 Argens-Minervois(2,649 €)

Rue de l'Ancien Four, 11200 Argens-Minervois(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.