13 Rue Mandrière, 11580 Alet-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 340 € à 2 288 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Mandrière, 11580 Alet-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 22.13 % à celui du n°15 et de 21.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Rue Mandrière, 11580 Alet-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Alet-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Fradin à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alet-Les-Bains - Abbaye D'alet à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 169 mètres

Ventes au 13 Rue Mandrière

Une vente a été recensée au 13 Rue Mandrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

218 000 €(2 271 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

13 Rue Mandrière, 11580 Alet-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Mandrière dans son marché local

Prix du 13 Rue Mandrière par rapport à la voie

Sur Rue Mandrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 13 Rue Mandrière se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mandrière par rapport à Alet-les-Bains et à Aude

À Alet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mandrière se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Alet-les-Bains et -6.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alet-les-Bains a baissé de 26.71 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calvière, 11580 Alet-les-Bains(1,266 €)

Rue Juiverie, 11580 Alet-les-Bains(1,140 €)

Rue du Presbytère, 11580 Alet-les-Bains(1,553 €)

Rue du Séminaire, 11580 Alet-les-Bains(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Mandrière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mandrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.