1 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 884 € à 1 620 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°235 et de 5.08 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Alet-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alet-Les-Bains - Abbaye D'alet à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 321 mètres

Ventes au 1 Rue Malbec

Une vente a été recensée au 1 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

61 550 €(1 026 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

1 Rue Malbec, 11580 Alet-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 1 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 Rue Malbec se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malbec par rapport à Alet-les-Bains et à Aude

À Alet-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Malbec se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Alet-les-Bains et -37.53 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alet-les-Bains a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 11580 Alet-les-Bains(1,341 €)

Rue des Etigneries, 11580 Alet-les-Bains(1,248 €)

Rue du Pressoir, 11580 Alet-les-Bains(1,373 €)

Rue du Séminaire, 11580 Alet-les-Bains(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.