2 Route de Lavalette, 11290 Alairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 226 € à 2 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Lavalette, 11290 Alairac, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°4 et de 5.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Route de Lavalette, 11290 Alairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Alairac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Catuffe à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Lavalette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Lavalette dans son marché local

Prix du 2 Route de Lavalette par rapport à la voie

Sur Route de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Route de Lavalette se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Lavalette par rapport à Alairac et à Aude

À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lavalette se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Alairac et -11.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Grand Chene, 11290 Alairac(1,648 €)

Rue du Bois, 11290 Alairac(1,653 €)

Lotissement le Goutal, 11290 Alairac(1,643 €)

Goutal, 11290 Alairac(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Lavalette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Lavalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.