3 Combe de Rouby, 11290 Alairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 886 € à 1 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Combe de Rouby, 11290 Alairac, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Combe de Rouby, 11290 Alairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Combe de Rouby

Aucune vente n'a été recensée au 3 Combe de Rouby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Combe de Rouby dans son marché local

Prix du 3 Combe de Rouby par rapport à la voie

Sur Combe de Rouby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 3 Combe de Rouby se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Combe de Rouby par rapport à Alairac et à Aude

À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Combe de Rouby se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Alairac et -43.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 11290 Alairac(1,602 €)

Chemin de la Fount d'Estève, 11290 Alairac(1,246 €)

Chemin de Galet, 11290 Alairac(1,563 €)

Chemin de Castelbosc le Bas, 11290 Alairac(1,565 €)

Biens en vente à proximité du 3 Combe de Rouby

Les biens actuellement en vente autour du 3 Combe de Rouby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.