2 Rue Malbourguet, 11240 Alaigne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

973 €

de 755 € à 1 211 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Malbourguet, 11240 Alaigne, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 b et de 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Malbourguet, 11240 Alaigne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alaigne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte fortifiée dite de Pépi à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 206 mètres

Ventes au 2 Rue Malbourguet

Une vente a été recensée au 2 Rue Malbourguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

55 000 €(965 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

2 Rue Malbourguet, 11240 Alaigne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malbourguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Malbourguet par rapport à la voie

Sur Rue Malbourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue Malbourguet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malbourguet par rapport à Alaigne et à Aude

À Alaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malbourguet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Alaigne et -50.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alaigne baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au premier semestre 2020 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chapelle, 11240 Alaigne(1,004 €)

Impasse du Barry, 11240 Alaigne(1,293 €)

Chemin de Ronde, 11240 Alaigne(890 €)

Rue des Remparts, 11240 Alaigne(925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malbourguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malbourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.