2 Villa Rothier, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 391 € à 1 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Rothier, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Villa Rothier, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtalon à 80 mètres
- Troyes à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 669 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 478 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 737 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Rothier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Rothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Rothier dans son marché local

Prix du 2 Villa Rothier par rapport à la voie

Sur Villa Rothier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Villa Rothier se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Rothier par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Rothier se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Troyes et 6.32 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Corderie, 10000 Troyes(1,557 €)

Villa Moderne, 10000 Troyes(1,699 €)

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Rue Rothier, 10000 Troyes(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Rothier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Rothier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.