2 Villa Moderne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 581 € à 2 013 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Villa Moderne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 813 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Villa Moderne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtalon à 141 mètres
- Troyes à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 563 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 334 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 581 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 327 mètres

Ventes au 2 Villa Moderne

Les 5 ventes au 2 Villa Moderne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2023

91 000 €(1 967 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.27 m²

2 Villa Moderne, 10000 Troyes

3 octobre 2023

87 000 €(2 055 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.33 m²

2 Villa Moderne, 10000 Troyes

4 novembre 2020

45 000 €(1 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.5 m²

2 Villa Moderne, 10000 Troyes

23 octobre 2020

42 000 €(1 424 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.5 m²

2 Villa Moderne, 10000 Troyes

21 octobre 2020

84 800 €(1 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.79 m²

2 Villa Moderne, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Moderne dans son marché local

Prix du 2 Villa Moderne par rapport à la voie

Sur Villa Moderne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Villa Moderne se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Moderne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Moderne se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 11.23 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Voltaire, 10000 Troyes(1,517 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(1,665 €)

Villa Rothier, 10000 Troyes(1,576 €)

Villa Courtalon, 10000 Troyes(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Moderne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Moderne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.