13 Villa Moderne, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 673 € à 3 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Villa Moderne, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 13 Villa Moderne, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtalon à 135 mètres
- Troyes à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 650 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 361 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 671 mètres
- Ecole primaire Paradis à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Villa Moderne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Moderne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Villa Moderne dans son marché local

Prix du 13 Villa Moderne par rapport à la voie

Sur Villa Moderne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 Villa Moderne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Villa Moderne par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Moderne se situe 53.99 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 95.83 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Voltaire, 10000 Troyes(2,954 €)

Rue Voltaire, 10000 Troyes(2,610 €)

Villa Rothier, 10000 Troyes(2,960 €)

Villa Courtalon, 10000 Troyes(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 13 Villa Moderne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Moderne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.