4 Sentier des Gravières, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 585 € à 1 719 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Sentier des Gravières, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Sentier des Gravières, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noels à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 648 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 565 mètres

Ventes au 4 Sentier des Gravières

Les 3 ventes au 4 Sentier des Gravières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2021

165 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Sentier des Gravières, 10000 Troyes

30 juillet 2021

169 000 €(1 690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Sentier des Gravières, 10000 Troyes

19 octobre 2020

166 000 €(1 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

4 Sentier des Gravières, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Sentier des Gravières dans son marché local

Prix du 4 Sentier des Gravières par rapport à la voie

Sur Sentier des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 4 Sentier des Gravières se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Sentier des Gravières par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Gravières se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.87 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Veon, 10000 Troyes(1,604 €)

Rue du Moulin, 10000 Troyes(1,643 €)

Impasse du Moulin, 10000 Troyes(1,531 €)

Rue des Noels, 10000 Troyes(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 4 Sentier des Gravières

Les biens actuellement en vente autour du 4 Sentier des Gravières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.