34 Sentier des Gravières, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 148 € à 1 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Sentier des Gravières, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Sentier des Gravières, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moline.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noels à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 796 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Sentier des Gravières

Aucune vente n'a été recensée au 34 Sentier des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Sentier des Gravières dans son marché local

Prix du 34 Sentier des Gravières par rapport à la voie

Sur Sentier des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 34 Sentier des Gravières se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Sentier des Gravières par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Sentier des Gravières se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.71 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Veon, 10000 Troyes(1,600 €)

Rue du Moulin, 10000 Troyes(1,640 €)

Impasse du Moulin, 10000 Troyes(1,531 €)

Rue des Noels, 10000 Troyes(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 34 Sentier des Gravières

Les biens actuellement en vente autour du 34 Sentier des Gravières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.