22 Sentier des Gravières, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 090 € à 1 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Sentier des Gravières, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°20 et de 5.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Sentier des Gravières, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noels à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 717 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Sentier des Gravières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Sentier des Gravières dans son marché local

Prix du 22 Sentier des Gravières par rapport à la voie

Sur Sentier des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 22 Sentier des Gravières se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Sentier des Gravières par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier des Gravières se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Troyes et -7.76 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Grand Veon, 10000 Troyes(1,600 €)

Rue du Moulin, 10000 Troyes(1,640 €)

Impasse du Moulin, 10000 Troyes(1,531 €)

Rue des Noels, 10000 Troyes(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 22 Sentier des Gravières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Sentier des Gravières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.