3 Rue Yves Gandon, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 670 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Yves Gandon, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 3 Rue Yves Gandon, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Blossières Charmille à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 1802 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Evêché à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fortier à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 235 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- Lycée technologique privé La Salle à 329 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 695 mètres
- Ecole primaire Blossières à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Yves Gandon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yves Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Yves Gandon dans son marché local

Prix du 3 Rue Yves Gandon par rapport à la voie

Sur Rue Yves Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Rue Yves Gandon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Yves Gandon par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Yves Gandon se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 16.15 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,596 €)

Rue Rebaudis, 10000 Troyes(2,106 €)

Rue Fortier, 10000 Troyes(1,985 €)

Rue Neuve Petit, 10000 Troyes(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Yves Gandon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Yves Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.