7 Rue Voltaire, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 175 € à 1 869 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Voltaire, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Voltaire, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Voltaire à 14 mètres
- Troyes à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bernard à 397 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1115 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 406 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 461 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 298 mètres

Ventes au 7 Rue Voltaire

Les 3 ventes au 7 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2023

79 400 €(2 246 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.35 m²

7 Rue Voltaire, 10000 Troyes

1 septembre 2021

141 000 €(1 813 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.76 m²

7 Rue Voltaire, 10000 Troyes

10 octobre 2020

82 000 €(1 212 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.68 m²

7 Rue Voltaire, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Voltaire se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.19 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 10000 Troyes(1,771 €)

Impasse de la Corderie, 10000 Troyes(1,557 €)

Rue Chalmel, 10000 Troyes(1,839 €)

Villa Moderne, 10000 Troyes(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.